当前位置:首页 > 文化交流 >

空置房产费三折优惠政策,还有其他政策吗?

 

来源:本文章来源于网络 | 时间:2020-06-15 16:30:14

羌族扬州记者强以然(QangYiran)

房子还没有装修,物业公司要求全额交纳房产费,这有道理吗?

近日,一些市民致电记者咨询,扬州空置房产费享受三折优惠政策,它还有效吗?

怀疑

空置楼价没有三折优惠吗?

丁先生是一位市民,他认为去年年初,他在西区第一水晶城买了一套二手房。考虑到暂缓装修,入住时,按照房产费30%的折扣,93平方米总共支付了1381元,合同时间是:2018年1月至2019年11月30日。

今年2月,住宅物业打电话给丁先生,一次性支付了13个月的房产费,即从2019年12月1日到2020年12月31日,要支付的房产费包括服务费、电梯费和公共能源费。我今年不打算装修这栋房子,丁先生说。我要求给房产打30%的折扣,但房产被拒绝了。这是合理的吗?

女士。在北京的第三阶段有一套闲置住房,还没有进入装修阶段,而物业公司要求全额交纳物业费,这一点她不明白。我在网上查过了。2018年6月,扬州市物价部门发布了关于明确城市住宅物业服务收费事项的通知。显然,业主因种种原因未能及时办理登记的(已登记的除外)的,业主应当在房主入住后六个月以上(包括)未入住或使用房屋的情况,提前通知物业服务企业。本合同约定的标准的70%,应支付物业公共服务费用、电梯运营费和公共能源消耗。。

回答问题

扬州已按照全省新的法律、法规实施。

据市住房建设局物业管理办公室有关负责人介绍,去年年初,省发改委和省住房建设厅联合发布了江苏省物业服务收费管理办法(简称办法),要求各城市结合当地实际认真实施。

为了坚持住房,不投机的定位,此方法取消了空置房屋物业服务费减免的相关规定,明确业主应从购房合同开始(按照竣工交付条件),在入住通知中约定的房屋交付日期,并每月缴纳物业公共服务费用。自去年以来,扬州一直按照全省颁布的法律法规执行。负责人告诉记者。

知道更多

去年九月,扬州市颁布了社区住宅物业管理条例(征求意见稿),其中提到物业服务收费包括物业公共服务收费、停车场收费及其他服务。

普通住宅前期物业的公共服务收费,由政府指导。业主会议成立后,由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商,并通过物业服务合同进行。

物业服务企业应当在物业管理领域的突出位置公布服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等信息,并及时更新。

[购房信息容易享受,来关注乐居网]

资料来源:扬州发布

焦点推荐

热点推荐